农民速看!宅基地将被没收除非有产权证书,但这3类房将拿不到

楼市动态田园编者2017-08-11 08:05

[摘要]现在农村的土地确权工作正在大力推进中,大概到2018年底这项工作可以基本结束了,所以农民朋友们要加紧速度对自家的土地进行确权了。

  2016年开始国家就出台了新政策,在未来农业户口将被取消,城市和农村将实现户口统一,未来再也没有农民了。而部分农民的宅基地也将被没收,如果农民不想自家的宅基地被没收,就要拥有一个证书,那就是不动产权证书。农民速看!宅基地将被没收除非有产权证书,但这3类房将拿不到

  现在农村的土地确权工作正在大力推进中,大概到2018年底这项工作可以基本结束了,所以农民朋友们要加紧速度对自家的土地进行确权了。

只要拥有了不动产权证书,农民就相当于合法拥有了宅基地和土地,就不用担心会被村集体给回收或者没收,使自记得利益得到了合法化。但是有3类房子在确权过程中存在一些问题,农民是没有办法拿到产权证书的。

农民速看!宅基地将被没收除非有产权证书,但这3类房将拿不到

第一类:违规建设的房屋

  以前在农村很多人盖房子都比较随意,想在哪里建就在哪里建,其实国家对农村建房也是有一定规范的,必须要建在村集体划分的能建设用地的范围之内,如果超出了这些范围,比如私自占用耕地,就是不合法的,这种情况下是不能申请不动产权证明的。

  第二类:长期荒废无人居住的房屋

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  现在农村存在很多长期荒废没有人居住的房子,主要是里面的住户已经搬到城市或者其他地方去居住了,对于这种情况的也会被村集体没收。

  第三类:一户多宅的房子

  现在农村实施的是“一户一宅”政策,对于那些在建新房的同时没有拆除原来旧的住宅地上的房屋,对旧的房屋这种情况下也是无法确权的。国家现在针对一户多宅的现象,只会对一处住宅颁发不动产权证明,其余的则会被没收。

农民速看!宅基地将被没收除非有产权证书,但这3类房将拿不到

  农村宅基地和土地确权工作正在进行中,各地会按照国家颁发的《不动产登记暂行条例》和《不动产登记操作规范》等政策进行规定,所以农民朋友一定要随时关注政策的最新动态。

(田园编者)

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